凱德商用計畫 加快發展內房

(綜合報道)(星島日報報道)凱德商用(6813)繼早前進軍廣州白雲區購物商場後,又有意加快在內地房地產市場的發展步伐。凱德商用總裁林明志指,該公司於內地的發展項目不夠快,即使已通過Raffles City品牌,在內地擁有8個商住混合項目。

  林明志指出,凱德商用不會受地內地銀行收緊信貸影響,因為財務狀況十分良好,可以承受較多的資本開支。

  他又指,凱德集團今年首三季於內地銷售合共2400個住宅,較去年同期增長20%。超過90%在內地銷售的住宅,均是針對首次置業及普羅大眾市場。

  凱德商用大股東屬於新加坡公司,林明志對新加坡樓市前景仍然感到樂觀,他認為,短期內樓市會有調整,但在調整後,展望未來10年至20年,新加坡樓市都會有增長,因為亞洲區經濟繼續保持增長勢頭。

  對於樓市下跌,他指10月當地樓價已較9月時下跌了1.2%,反映政府冷卻樓市的措施有成效。過去4個月新加坡售樓額比去年減少,因金融機構跟從政府規定而收緊樓按成數。

  凱德商用上月以21.91億元人民幣,向綠地房地產購入廣州白雲區的一個購物商場,是次收購乃凱德商用首次打入廣州的商業物業市場,商場預計明年起分階段開業。該物業共8層,包括地下2層和地上6層,總建築面積達8.6萬平方米。目前凱德商用在內地37個城市擁有62家購物中心,其中51家已投入營業,11家則正在建設中。

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