住建部促二綫城市遏樓價

(綜合報道)(星島日報報道)內地近期頻頻出「地王」,加上踏入「金九銀十」的傳統旺季,為免樓市炒風再現,近期樓價增速過快的城市成當局關注對象。傳住建部於上月底便約談7個二綫城市相關人員,要求各地應採取措施確保完成全年房價調控的目標。

  據內地《經濟參考報》報道,因樓價升幅過快,8月底住建部約談了包括南京、鄭州在內的7個二綫城市相關人員,了解當前樓市及落實前期調控政策的情況,以及下一步的調控政策。住建部的政策目標是保障和支持實際需求,打壓投資性需求,增加有效供應,抑制房價上漲過快。

  今年2月國務院出台新「國五條」後,各地落實的細則並未能抑制房價上漲。日前中國房地產指數系統公布的數據顯示,8月內地100個城市新建住宅平均價格按年上升8.6%,按月上升0.92%,兩個升幅均較7月加大,更是連續第十五個月按月上升。此外,有數據顯示,內地53個重點城市土地成交總建築面積按年下降21%,但成交額則上升40%。

  另多家內房企業繼續公布8月銷售數據,龍湖(960)8月合同銷售按年增加15.1%,至41.2億元(人民幣,下同),首8個月累計銷售309.3億元,增加28.3%,完成全年銷售目標460億元的67%。越秀地產(123)8月合同銷售則按年下跌27%,至8.36億元,首8個月累計銷售增加15%,至110.52億元,完成全年銷售目標145億元的76%。

  恒盛地產(845)8月合同銷售則按月下跌26.3%,至2.6億元,首8個月累計銷售46.5億元,僅完成全年銷售目標110億元的42%,有可能連續四年不能完成銷售目標。新城控股(1030)首8個月累計銷售為103.61億元,完成200億元銷售目標的52%,全年或難以達標。

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